逾期交房违约金如何计算？了解这几点避免损失,立即查看专业点评！

逾期交房违约金如何计算？了解这几点避免损失

逾期交房违约金的计算，是按照购房合同中的约定来进行的，情况下，逾期交房违约金的计算方式是逾期交付的房屋，按照购房合同约定的交付时间，每逾期一日，出卖人应支付购房人房价的千分之一至千分之五的违约金。

为什么会逾期交房？

逾期交房的原因有几种，一种是开发商资金链断裂，导致工程进度受到影响，无法按时交付房屋；另一种是开发商在建设过程中遇到一些不可抗力的因素，比如天气、政策等原因，导致工程延期。

怎么避免损失？

为了避免逾期交房带来的损失，在签订购房合同时，一定要详细阅读合同中的条款，特别是关于交房时间、违约金等方面的约定，合同中有不公平、不合理的条款，可以和开发商协商修改。

在购房过程中，要密切关注房屋建设的进度，及时了解开发商的动态，一旦发现开发商有逾期交房的，要及时采取措施，比如和开发商协商，了解原因，要求其承担违约责任。

开发商真的逾期交房了，不要慌张，可以先尝试和开发商协商解决，协商不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

逾期交房违约金的计算，关键还是要看购房合同中的约定，大家在购房过程中，一定要保护好自己的权益，避免不必要的损失。